El desastre producido por el derrumbe del edificio Space en el exclusivo sector de El Poblado en Medellín. (Foto de RCN)
A
raíz de la tragedia ocurrida en el sector del poblado en Medellín con el
derrumbe de la Torre 6 del Conjunto de Apartamentos Space, el país cuestiona
las condiciones en que el negocio constructor produce casas para la gente en
todo el país. La Superintendencia de Industria y Comercio declaró que hay
actualmente 798 demandas contra constructoras e inmobiliarias en todo el país,
todas ellas relacionadas con el incumplimiento a los compradores en las
condiciones ofertadas. Pero más escandaloso es que el curador segundo de
Medellín aceptó que es propietario de un apartamento en el conjunto Space,
mismo proyecto al cual él mismo entregó las licencias de construcción. De esta
manera, queda cuestionado el papel que realmente están cumpliendo los
curadores: ¿son guardianes de las normas urbanísticas y con ellos salvaguardan
vidas, o son simples tramitadores de permisos que se venden pre-pagos al mejor
postor?
Hay
casos similares a Space por todo el país: 500 apartamentos en la urbanización
Zaragosilla en Cartagena están al borde de un desastre similar, dos torres se
desplazaron 15 centímetros y están en riesgo de caer en el Sur de Bogotá por
obras de la constructora Colpatria. En el norte de Bucaramanga, por improvisación
en la construcción, un colegio, un jardín infantil y varias casas se perdieron
y con ello más de 9 mil millones del dinero público. Pero también en
Bucaramanga hemos asistido a graves pérdidas de vidas humanas por desastres en
proyectos urbanísticos, muchas veces por irresponsabilidad en la gestión de las
obras. En marzo de 2012, un alud en la construcción de un edificio en la calle
35 #24-62 de Bucaramanga, dejó 8 trabajadores muertos; también han sido
numerosos los derrumbes de grúas y torres en los últimos tres años, los cuales
han dejado varios muertos más. Hemos estado asistiendo a tragedias como la del
Space en Medellín, silenciosamente, por irresponsabilidad de los jefes, muchas
veces en precarias condiciones laborales, humildes trabajadores de la
construcción han entregado su vida para construir casas que sus empobrecidas
familias ni podrán visitar.
En marzo de 2012, un alud en la construcción de un edificio en la calle 35 #24-62 de Bucaramanga, dejó 8 trabajadores muertos (Foto de Vanguardia.com)
Hay
que debatir los auges inmobiliarios en las ciudades y sus consecuencias. Consecuencias
indirectas, como que en Bucaramanga 251 mil personas viven en zonas de alto
riesgo de desastre. La gente construye sus casas sin licencias porque muchas
veces no pueden cumplir con las exigencias de las curadurías urbanas, otras
veces invaden terrenos de alta pendiente o posible inundación. Se asientan los
barrios populares en los peores rincones del territorio dada la concentración
de la propiedad en el suelo: las familias adineradas de las élites y las
constructoras son las dueñas de valles y mesetas como Ruitoque, Menzulí, Río
Frío, la Meseta de Bucaramanga. Todos los días 251 mil personas podrían perder
sus vidas, como sucedió en Space, por una ciudad construida sin pensar en la
gente, sino en el negocio.
En riesgo de deslizamiento permanecen muchas familias en el barrio Morrorico de Bucaramanga, ésta es la entrada al sector. (Foto Vanguardia.com)
De
acuerdo a recientes datos del censo de Estados Unidos, unos 20 millones de
estadounidenses viven en casas rodantes pues prácticamente es la única opción
que las familias de bajos ingresos tienen para acceder a vivienda. A como
vamos, con la corrupción en la contratación pública, la avaricia en el negocio
constructor, los altos riesgos que pesan sobre miles de familias y la
inadecuada panificación territorial, en Colombia tendremos que hacer como el caracol:
con la casa a cuestas. Colombia no puede permitir más estragos del libre
mercado, la ambición de las constructoras jamás estará por encima del derecho a
la vivienda y la vida de las personas. Los gobiernos y concejos del Área
Metropolitana deberían discutir con seriedad y decidir políticas eficaces para
afrontar estos retos, para eso son los Planes de Ordenamiento Territorial, para
eso deberían ser las curadurías urbanas.
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